Recent News

La diminution de l’investissement chinois sur le marché immobilier australien ouvre des opportunités pour d’autres investisseurs internationaux

La disminución de la inversión china en el mercado inmobiliario australiano abre oportunidades para otros inversores internacionales

Selon les dernières données sur l’investissement étranger, l’investissement chinois sur le marché immobilier australien a connu une chute significative de 400 millions de dollars en seulement trois mois. Bien que la Chine reste le plus grand investisseur sur le marché immobilier du pays, le nombre d’approbations d’achat de biens immobiliers est passé de 826 au trimestre précédent à 523 au trimestre actuel. Cette baisse suggère une réduction de l’appétit pour l’investissement parmi les acheteurs chinois.

Cependant, malgré cette diminution, la Chine continentale et Hong Kong représentent ensemble plus de 53% de l’investissement total sur le marché immobilier au cours de ce trimestre. En plus de Hong Kong, les acheteurs d’origine vietnamienne, indienne et taïwanaise ont acheté chacun pour 100 millions de dollars de biens immobiliers.

La diminution de l’investissement chinois peut être attribuée à plusieurs facteurs. La réouverture tardive de la Chine en raison de la pandémie a entraîné une reprise plus lente des activités d’achat par rapport à d’autres pays asiatiques. De plus, la réduction des demandes d’acheteurs chinois peut être due à une diminution des voyages en Australie, principalement en raison du calendrier des vacances du pays, qui joue généralement un rôle important dans le processus d’achat.

Malgré la baisse de l’investissement chinois, les experts de l’industrie estiment que les acheteurs chinois et d’autres acheteurs asiatiques continueront d’investir à Melbourne tout au long de l’année, dépassant les niveaux enregistrés en 2023. Victoria et la Nouvelle-Galles du Sud restent les États les plus populaires pour l’investissement immobilier, en particulier parmi les acheteurs fortunés attirés par les luxueux quartiers de maisons individuelles comme Toorak et les penthouses de luxe dans des développements comme Melbourne Square.

Bien que l’investissement chinois ait pu diminuer, cette chute a créé des opportunités pour d’autres investisseurs. Monika Tu, directrice de Black Diamondz Group, a signalé une forte diminution des investissements des entreprises chinoises en Australie à des fins de développement, ce qui a entraîné un changement vers des projets plus petits et des bâtiments individuels. Cependant, le segment haut de gamme du marché reste prospère, avec une forte demande des acheteurs dépassant l’offre de biens immobiliers.

De plus, la diminution de l’investissement chinois a coïncidé avec une augmentation de l’investissement immobilier indien. Les approbations pour les acheteurs indiens au cours de ce trimestre ont déjà dépassé la moitié des approbations totales réalisées lors de l’exercice financier précédent, ce qui indique une tendance prometteuse.

En conclusion, la diminution de l’investissement chinois sur le marché immobilier australien présente une opportunité pour d’autres acheteurs internationaux d’entrer sur le marché. Bien que la Chine reste un acteur important, l’arrivée d’investissements d’autres pays, comme l’Inde, témoigne de la diversification du marché immobilier et du potentiel de nouvelles tendances et opportunités dans l’industrie.

FAQ :

1. Quelle a été la baisse de l’investissement chinois sur le marché immobilier australien ?
– L’investissement chinois a connu une baisse significative de 400 millions de dollars en seulement trois mois.

2. Combien d’approbations d’achat de biens immobiliers ont diminué ?
– Les approbations d’achat de biens immobiliers sont passées de 826 au trimestre précédent à 523 au trimestre actuel.

3. Quel pourcentage représente la Chine continentale et Hong Kong de l’investissement total sur le marché immobilier ?
– La Chine continentale et Hong Kong représentent plus de 53% de l’investissement total sur le marché immobilier au cours de ce trimestre.

4. Quels autres acheteurs ont acquis des biens immobiliers en Australie ?
– Les acheteurs d’origine vietnamienne, indienne et taïwanaise ont chacun acheté pour 100 millions de dollars de biens immobiliers.

5. Quels sont certains facteurs qui peuvent être attribués à la diminution de l’investissement chinois ?
– La réouverture tardive de la Chine en raison de la pandémie et une diminution des voyages en Australie pourraient être des facteurs contribuant à la diminution de l’investissement chinois.

6. Quels sont les États les plus populaires pour l’investissement immobilier ?
– Victoria et la Nouvelle-Galles du Sud sont les États les plus populaires pour l’investissement immobilier.

7. Quelles opportunités a créé la diminution de l’investissement chinois ?
– La diminution de l’investissement chinois a créé des opportunités pour d’autres investisseurs, notamment dans des projets plus petits et des bâtiments individuels.

8. Que signifie l’augmentation de l’investissement immobilier indien ?
– L’augmentation de l’investissement immobilier indien indique une tendance prometteuse et la diversification du marché.

Liens pertinents suggérés :
– Domain
– Real Estate
– Property Observer