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Impact des exemptions fiscales sur le marché immobilier de Porto Rico

El impacto de las exenciones fiscales en el mercado inmobiliario de Puerto Rico

L’arrivée de citoyens américains à Porto Rico à la recherche d’avantages fiscaux a eu un impact significatif sur le marché immobilier de l’île. Selon Ricardo Santana, fondateur et associé gérant de Colectivo Group, la demande de propriétés de luxe a explosé ces dernières années.

Auparavant, les promoteurs se concentraient sur la construction de maisons d’une valeur comprise entre 2 et 4 millions de dollars. Cependant, l’arrivée de nouveaux résidents a généré une demande totalement différente. Aujourd’hui, les projets immobiliers se concentrent sur la construction de propriétés dont le coût est compris entre 20 et 40 millions de dollars.

Ce changement sur le marché est dû à la présence de citoyens américains qui profitent des exemptions fiscales offertes par la Loi 60. En vertu de cette législation, les étrangers ont la possibilité de bénéficier d’exemptions fiscales et de payer un taux fixe de quatre pour cent sur leurs revenus pendant 15 ans. De plus, ils peuvent bénéficier de réductions d’impôts fonciers et municipaux.

L’arrivée de ces nouveaux résidents a engendré une demande unique à Porto Rico. Les promoteurs immobiliers se sont adaptés à ces nouvelles exigences et ont commencé à construire des propriétés de luxe pour répondre aux besoins de cette nouvelle population.

Bien que l’impact économique des exemptions fiscales soit indéniable, il est important de souligner que s’installer sur l’île n’est pas pour tout le monde. Selon Santana, des aspects tels que trouver des écoles adaptées pour les enfants et faire face au système de santé sont des défis à prendre en compte.

En résumé, les exemptions fiscales ont entraîné un changement significatif sur le marché immobilier de Porto Rico, favorisant la construction de propriétés de luxe et attirant de nouveaux résidents. Bien qu’il y ait des défis, l’impact économique de cette situation est indéniable.

FAQ:

1. Quel a été l’impact de l’arrivée de citoyens américains à Porto Rico ?
L’arrivée de citoyens américains à Porto Rico a eu un impact significatif sur le marché immobilier de l’île. La demande de propriétés de luxe a explosé ces dernières années.

2. Quel type de propriétés sont actuellement en construction ?
Auparavant, les promoteurs se concentraient sur la construction de maisons d’une valeur comprise entre 2 et 4 millions de dollars. Cependant, maintenant, des propriétés d’une valeur comprise entre 20 et 40 millions de dollars sont en construction.

3. Quelles exemptions fiscales sont offertes aux étrangers à Porto Rico ?
Les étrangers à Porto Rico peuvent bénéficier d’exemptions fiscales et payer un taux fixe de quatre pour cent sur leurs revenus pendant 15 ans en vertu de la Loi 60. De plus, ils peuvent également profiter de réductions d’impôts fonciers et municipaux.

4. Comment l’arrivée de nouveaux résidents a-t-elle affecté la demande de propriétés ?
L’arrivée de nouveaux résidents a généré une demande unique à Porto Rico. Les promoteurs immobiliers se sont adaptés à ces nouvelles exigences et ont commencé à construire des propriétés de luxe pour répondre aux besoins de cette nouvelle population.

5. Quels aspects doivent être pris en compte avant de déménager à Porto Rico ?
Avant de déménager à Porto Rico, il est important de prendre en compte des aspects tels que trouver des écoles adaptées pour les enfants et faire face au système de santé, entre autres défis.

Définitions:
– Exemptions fiscales : Avantages ou privilèges qui permettent à une personne ou à une entité de ne pas payer certains impôts ou de réduire le montant des impôts à payer.
– Loi 60 : Législation à Porto Rico offrant des exemptions fiscales aux étrangers.

Liens suggérés :
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– Travel PR News
– Lonely Planet : Porto Rico