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El Banco de la Reserva de India mantiene las tasas de interés y genera esperanza en el sector inmobiliario

Reserve Bank of India mantiene las tasas de interés y genera esperanza en el sector inmobiliario

El Comité de Política Monetaria (MPC) del Banco de la Reserva de India ha decidido recientemente mantener las tasas de interés de recompra inalteradas en un 6,5%. Esta medida ha sido bien recibida por el sector inmobiliario, ya que se considera un paso positivo que contribuirá al crecimiento a largo plazo de la industria.

Aunque algunos expertos esperaban un cambio en la tasa de recompra, la decisión de mantener el statu quo se alinea con las expectativas de la industria. Shishir Baijal, presidente y director general de Knight Frank India, cree que esta decisión envía una señal reconfortante al sector inmobiliario.

En tiempos recientes, la tasa de recompra ha permanecido sin cambios, ya que el regulador intenta contrarrestar las presiones inflacionarias. Se espera que la estabilidad en las tasas de recompra fortalezca la cartera de préstamos hipotecarios de los bancos, lo que hará que la financiación de la construcción y los préstamos hipotecarios sean más asequibles en el próximo año financiero.

Existe optimismo entre los expertos de la industria de que, si la inflación se mantiene dentro del límite establecido por el RBI, el próximo año financiero podría presenciar recortes en las tasas. Esto podría reducir aún más el costo de endeudamiento, haciendo que la vivienda sea más asequible y estimulando la demanda de vivienda.

Las tasas de recompra estables son particularmente ventajosas para los compradores de viviendas y los promotores inmobiliarios. Domnic Rommel, presidente de CREDAI-MCHI, el organismo rector de la industria inmobiliaria en Mumbai, expresa su agradecimiento al RBI por mantener la tasa de recompra estable en un 6,5%. Rommel cree que esta decisión fomenta la confianza en el sector inmobiliario, animando la inversión y el crecimiento.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que el segmento más bajo del mercado de la vivienda ha enfrentado desafíos debido a las altas tasas de interés y los precios más elevados de las propiedades. Los expertos argumentan que las tasas de interés más bajas de los préstamos hipotecarios en el futuro cercano impulsarán significativamente el sentimiento de los compradores de vivienda y mejorarán la asequibilidad, abordando un factor crítico en este segmento de vivienda.

Si bien una reducción en las tasas de interés habría sido ideal para el sector inmobiliario, la continuidad de las políticas actuales brinda estabilidad tanto a los prestatarios como a los promotores. Se espera que esta continuidad de políticas tenga un impacto positivo en sectores sensibles a las tasas de interés, como el sector inmobiliario.

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