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6 500 familles à Madrid affectées par le manque de propriété foncière

6.500 familias en Madrid afectadas por la falta de propiedad del suelo

À Madrid, un problème auquel font face 6 500 familles est le manque de propriété foncière sur lequel sont construites leurs maisons. Il y a 30 ans, la municipalité a cédé des terrains pour la construction de logements sociaux à travers des coopératives, dans ce qui était connu sous le nom du Plan 18 000. Cependant, ce projet d’urbanisme s’est avéré être un défi à la fois pour la municipalité et pour les personnes concernées.

Le Plan 18 000 était une initiative de la municipalité de Madrid réalisée entre 1984 et 1997 pour faire face à la demande immobilière croissante à l’époque. La municipalité a cédé des parcelles de son patrimoine foncier pour la construction de logements sociaux en coopérative. Les bénéficiaires pouvaient faire construire gratuitement leur logement sur le terrain cédé, ce qui réduisait le coût final du logement. Ces logements, situés dans différents quartiers de la ville, étaient destinés aux travailleurs et aux jeunes à faibles revenus.

Selon Magencio López, membre de l’Association Plateforme des Victimes du Foncier du Plan 18 000, tous ces logements ont été construits en régime de logement social pendant 30 ans, et une clause a été ajoutée aux actes de propriété conditionnant la cession gratuite du terrain pendant 75 ans. Cependant, seules les personnes ayant des revenus plus élevés avaient la possibilité de payer au moment de l’achat.

La situation s’est compliquée pour environ 8 000 logements, car depuis 1992, la municipalité a offert aux occupants des possibilités d’acquérir les terrains selon différents avis et conditions. Certaines familles ont réussi à acheter le terrain et à se libérer de ce problème, mais environ 6 500 logements restent pris au piège de cette situation.

Il est important de noter qu’en janvier 2018, bon nombre de ces parcelles ont été déclassées en tant que logements sociaux. Cependant, le 7 juillet 2020, tous les partis politiques ont approuvé à l’unanimité les « Accords de la Villa », qui établissent que aucun terrain ou logement destiné à la protection publique ne peut être aliéné par la municipalité, devenant ainsi un patrimoine pour tous les Madrilènes et pour la ville de Madrid.

FAQ :

1. Qu’est-ce que le Plan 18 000 ?
Le Plan 18 000 était une initiative de la municipalité de Madrid menée entre 1984 et 1997 pour faire face à la forte demande immobilière à cette époque. Il consistait en la cession de terrains par la municipalité pour la construction de logements sociaux en coopérative.

2. Comment fonctionnait le Plan 18 000 ?
Les bénéficiaires du Plan 18 000 avaient la possibilité de faire construire gratuitement leur logement sur les terrains cédés, ce qui réduisait le coût final du logement. Ces logements étaient destinés aux travailleurs et aux jeunes à faibles revenus.

3. Quel est le problème actuel lié au Plan 18 000 ?
Environ 6 500 logements construits dans le cadre du Plan 18 000 se trouvent dans une situation de manque de propriété foncière. Depuis 1992, la municipalité a offert aux occupants la possibilité d’acquérir les terrains, mais beaucoup de familles n’ont pas encore pu le faire.

4. Que s’est-il passé en janvier 2018 concernant ces logements ?
En janvier 2018, bon nombre des parcelles où ces logements ont été construits ont été déclassées en tant que logements sociaux.

5. Quelle est la dernière nouveauté concernant ce problème ?
Le 7 juillet 2020, tous les partis politiques ont approuvé à l’unanimité les « Accords de la Villa », qui établissent que aucun terrain ou logement destiné à la protection publique ne peut être aliéné par la municipalité, devenant ainsi un patrimoine pour tous les Madrilènes et pour la ville de Madrid.

Définitions clés :
Logements sociaux : Il s’agit de logements construits dans le but d’offrir un logement abordable aux personnes à faibles revenus.
Régime de coopérative : Modèle de propriété dans lequel plusieurs personnes s’unissent pour acquérir ou construire un logement en commun.
Patrimoine Municipal du Suelo : Il s’agit des terrains appartenant à la municipalité et pouvant être utilisés à diverses fins, telles que la construction de logements.

Liens connexes :
Mairie de Madrid
Logement à Madrid