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El aumento de las ilegalidades de ocupación de viviendas: una amenaza para los propietarios

El aumento de viviendas okupadas ilegalmente: una amenaza para los propietarios

Der Mietmarkt in Spanien ist immer schwieriger und kostspieliger geworden, was sowohl den Zugang zu Mietwohnungen als auch den Kauf eines Hauses aufgrund der Schwierigkeiten bei der Kreditaufnahme erschwert. Angesichts dieser Situation ist in den sozialen Medien eine Bewegung entstanden, in der Wohnungen illegal besetzt werden.

Auf verschiedenen Plattformen, insbesondere auf TikTok, bieten anonyme Benutzerkonten leerstehende Wohnungen an und geben gegen Bezahlung deren genaue Standorte preis, damit sie illegal besetzt werden können. Auf diese Weise erhält die interessierte Person eine Unterkunft im Austausch gegen finanzielle Gegenleistungen, wobei ein Dritter davon profitiert, der nicht der Eigentümer ist.

Diese Bewegung, die bereits als „El idealista de los okupas“ bekannt ist, findet sich leicht unter Hashtags wie #okupasalpoder und #enganchados, und überraschenderweise gibt es viele Kommentare von Personen, die an einer illegalen Besetzung dieser Wohnungen interessiert sind.

Die Beiträge geben durch etwa einminütige Videos detaillierte Informationen über die Merkmale der Wohnungen, einschließlich ihrer Aufteilung, Qualität, ungefähren Lage und sogar des Vorhandenseins von Dienstleistungen. Diese Beiträge finden sich bereits in verschiedenen Gegenden von Madrid.

Wenn die anonymen Konten mit den zukünftigen Besetzern eine Vereinbarung treffen, geben sie ihnen die Standorte und Schlüssel der leerstehenden Wohnungen gegen Geld, was ihnen ermöglicht, illegal einzuziehen und sich dort niederzulassen. Obwohl es sich in den meisten Fällen um Wohnungen von Banken handelt, kann es auch vorkommen, dass es sich um Privatbesitz handelt.

Diese Initiative ist nicht nur illegal, sondern auch eine Bedrohung für die Eigentümer leerstehender Wohnungen. Sobald die Besetzer in die Unterkunft eingezogen sind, beginnt ein rechtlicher Prozess zur Räumung, bei dem der Eigentümer keinen Zugang zu seinem eigenen Haus hat, die Schlösser nicht austauschen oder die Dienstleistungen abschalten kann.

Wenn diese „Mieter“ länger als 48 Stunden in der Wohnung sind, besteht die einzige Lösung darin, einen rechtlichen Räumungsprozess einzuleiten und Monate zu warten, um das Eigentum zurückzuerlangen.

Deshalb entscheiden sich immer mehr Eigentümer leerstehender Wohnungen dafür, eine Anti-Besetzer-Versicherung abzuschließen, die Schutz vor dieser besorgniserregenden Situation bietet.

Häufig gestellte Fragen zum Phänomen der illegalen Besetzung in Spanien: