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El Factor de Ocupación de Suelo (FAR) es una métrica fundamental en el mundo de la inversión inmobiliaria, ya que representa una clave fundamental para desbloquear una gran cantidad de oportunidades. Este concepto, aunque a menudo se pasa por alto, puede ser un factor determinante para inversores, desarrolladores y planificadores […]
Los Informes de Bienes Raíces (IBR) son documentos fundamentales para los profesionales del sector inmobiliario. Estos informes proporcionan una imagen detallada de una propiedad en un momento específico y son herramientas esenciales para los agentes inmobiliarios, administradores de propiedades y otros profesionales del sector. Ofrecen una visión integral de una […]
El camino hacia la propiedad inmobiliaria es a menudo un proceso emocionante y a la vez desalentador, especialmente para aquellos con desafíos en el puntaje crediticio. Sin embargo, el sueño de ser propietario de bienes raíces no debe verse afectado por problemas en el puntaje crediticio. En cambio, los posibles […]
En el ámbito de los bienes raíces, una cláusula de liberación parcial es una disposición que permite al prestatario liquidar una parte de una hipoteca, lo que resulta en que el prestamista libere parte de la propiedad de la carga. Esto es particularmente beneficioso para los desarrolladores que desean vender […]
La importancia de una escritura de fideicomiso en la protección de los derechos de propiedad no puede ser subestimada. Este documento legal, utilizado a menudo en transacciones inmobiliarias, sirve como una salvaguardia clave tanto para los prestatarios como para los prestamistas, garantizando que los derechos e intereses de todas las […]
BBVA, uno de los principales bancos, ha puesto a disposición del público una amplia selección de viviendas a precios increíbles. Ahora es posible adquirir una casa de buen tamaño por menos de 60.000 euros. Si estás buscando comprar tu primera vivienda o invertir en una propiedad para alquilar, BBVA tiene […]
A medida que nos adentramos en el nuevo año, es importante estar atentos a las tendencias emergentes en el mercado inmobiliario. Estas tendencias pueden brindar ideas valiosas tanto para inversores, propietarios de viviendas como para profesionales del sector inmobiliario. A continuación, presentamos las 10 principales tendencias inmobiliarias a observar en […]
Comprar propiedad a través de un contrato de tierras ha sido un método popular de adquisición de vivienda durante décadas. Este tipo de acuerdo, también conocido como contrato de venta a plazos o contrato de escritura, ofrece ventajas únicas tanto para compradores como para vendedores. Sin embargo, también conlleva posibles […]
La inversión en propiedades industriales ha surgido como un jugador significativo en el mercado inmobiliario global, ofreciendo una gran cantidad de oportunidades y desafíos. Este tipo de inversión implica la adquisición de propiedades utilizadas para fines industriales como la fabricación, almacenamiento, investigación y desarrollo y centros de distribución. El sector […]
Un contrato de venta de propiedades, también conocido como acuerdo de compra de bienes raíces, es un documento legalmente vinculante entre un comprador y un vendedor que establece los términos y condiciones de una transacción de propiedades. Es un componente crítico en cualquier negociación relacionada con bienes raíces, y su […]